Vente professionnel à Le Cap D Agde de 0 pièce(s) de 70 m² au prix de 251000 € FAI

Opportunité à  saisir dans une station balnéaire prisée de l'Hérault ! Vente des murs et du fonds de commerce d'un établissement avec activité en place. Ce bien est idéalement situé dans une zone dynamique, très fréquentée par les touristes et les résidents locaux, assurant ainsi une rentabilité immédiate. L'activité est en cours et peut àªtre reprise sans interruption, offrant un excellent potentiel de dévpoints forts de ce bien : ? Vente des Murs et Fonds de Commerce : L'ensemble de l'investissement est à  saisir, vous permettant de devenir propriétaire des murs tout en conservant l'activité en place. ? Activité en Place : L'établissement est en fonctionnement et génère un revenu régulier. Vous bénéficiez d'une clientèle fidèle et du flux touristique saisonnier. ? Emplacement Privilégié en Station Balnéaire : Situé dans une station balnéaire populaire de l'Hérault, avec un fort potentiel touristique tout au long de l'année, particulièrement durant la saison estivale. ? Pas de Travaux à  Prévoir : L'établissement est en bon état, opérationnel immédiatement, et pràªt à  accueillir vos clients sans délais. ? Fort Potentiel de Croissance : Avec la dynamique touristique de la région, il existe des possibilités d'agrandissement ou de diversification de l'activité. ? Zone Très Fréquentée : Idéalement situé, à  proximité des plages et des commerces, garantissant une forte visibilité et un passage bien rare à  saisir dans un secteur en plein essor, avec un potentiel d'exploitation conséquent et une situation géographique privilégiée. Parfait pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité lucrative en bord de informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Eléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 389 213MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (6.81 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS .