Achat maison à VIAS de 4 pièce(s) de 113 m² au prix de 129535 € FAI

Analyse financière : La valeur libre du bien immobilier est de 345122 €* La crédirentière Dame 77 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à  vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 183631 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 129535 euros et d'une rente mensuelle de 515, 42 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains hors tabac (indice de base septembre 2021 / 105, Les frais de notaires à  prévoir sont d'env 16500 euros. Descriptif : REVENTE VIAGER OCCUPE Dame 77 ans Acte de vente initial signé le 26/11/2021 Vias 34450. Située dans un quartier calme, Maison T5 d'environ 113 m2 habitables ( année composée : entrée, séjour ouvrant sur une terrasse ( vue jardin ), cuisine séparée/équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc séparés, double vitrage, volet roulant clim réversible, garage non attenant. Le tout sur une parcelle clà´turée d'environ 738 m2. bon état général. Proximité tous commerces et écoles. Contactez Cà´té Viager votre spécialiste du viager en Occitanie au . Cabinet Cà´té Viager SARLU au capital de 1000 € dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 euros - * PRix affiché 345122 € Prix de vente hors honoraires Cà´té Viager 325587 € + 6 % d'honoraires Cà´te Viager à  la charge de l'acquéreur inclus dans le montant du bouquet. DPE réalisé le 23 CONSOMMATION ENERGETIQUE / C en KWh/m²/an : 170 EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / C en Kg éq CO2/m²/an : 14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 € et 1760 €