Budget : 275 000 euros (honoraires a charge vendeur)Découvrez cette maison , lumineuse et parfaitement pensée, nichée au coeur de Tourbes, un village prisé offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Située à seulement 5 km de la ville historique de Pézenas, cette propriété de 95 m² habitables, bâtie en 2017, repose sur un terrain clos de 300 m².Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement fluide et moderne de cette maison. Le séjour, spacieux , s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en famille ou simplement se relaxer dans un cadre serein. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, allie esthétique et fonctionnalité, créant un véritable espace convivial au coeur de la maison.L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une buanderie de 6 m², avec un accès pratique au garage, offre un atout supplémentaire pour répondre aux besoins du quotidien. Cà´té pratique, la maison dispose également d'un garage de 17 m² avec porte motorisée, ainsi que d'une place de parking privée.Conçue dans un esprit de modernité et d'efficacité énergétique, cette maison répond aux normes RT2012. Elle bénéficie d'une excellente isolation grâce aux menuiseries en double vitrage, tandis que le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Pour une gestion économique de l'eau chaude, un cumulus thermodynamique complète les équipements de ce bien.Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison représente un parfait équilibre entre confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété récente et fonctionnelle dans un environnement privilégié.Mandat 388678 IBUT (DPE: C /GES: A ) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2015: 675 eurosPour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactezMr Itario Butin au ou par courriel présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 983421504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue deItario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER .Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers - .
SIRET : 0
adresse : 0 0 34120 TOURBES
