Charmante villa de plain-pied entièrement rénovée - Pràªte à vous accueillir à Sauvian ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée, située sur une agréable parcelle close de 456 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par un extérieur soigné et aménagé avec soin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis : parties de pétanque, barbecues, jardinage, jeux en extérieur... Chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-àªtre ! (terrain piscinable) A l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour o๠un poàªle à bois trà´ne, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver et créer une atmosphère chaleureuse. Le coin nuit est judicieusement divisé en deux espaces distincts pour plus d'intimité : Un premier espace comprenant une chambre équipée d'un placard intégré et une salle d'eau privative. Un second espace avec des toilettes indépendantes et une spacieuse chambre parentale, équipée d'un grand espace de rangement et d'un point d'eau et un cellier. Le garage, astucieusement réaménagé, comprend trois espaces polyvalents : Un atelier dédié aux bricoleurs. Une buanderie avec évier, idéale pour vos besoins pratiques. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, selon vos envies. Enfin, dans le jardin, un abri indépendant vous offre de multiples possibilités : espace de travail, chambre d'amis ou coin détente, à vous de choisir ! Cette villa vous garantit tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Ne tardez pas à la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère unique ! Proche de toutes les commodités ( école , crèche, pharmacie, paddle, autoroute ....) Les plus : volets roulants électrique, climatisation, piscinable, puit, abri de jardin, parking, portail électrique ....Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON Inscrite au RSAC de Beziers 511 740 904, : , Site 3gimmo : https:///rossignon
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