Superbe propriété de charme, au calme et sans vis à vis, à seulement 20 minutes au nord de Montpellier, proche du pic saint loup, nichée entre vignes et garrigues.Cette ancienne bergerie réhabilitée en 2007 offre de belles prestations avec son immense patio intimiste agrémenté d'une piscine chauffée et d'un préau avec cuisine d'été sous sa charpente d'antan.Dotée d'une pièce de vie d'environ 150 m² avec sa cuisine centrale, de 4 belles chambres, 3 salles de bains, un bureau et de nombreux placards ou cellier, la bâtisse a su garder son cachet avec ses pierres et poutres apparentes. Le chauffage central au sol lui confère un grand confort et sa performance énergétique en 'A' en fait un bâtiment basse consommation rarissime et unique. Pompe à chaleur, installation photovoltaà¯que, cheminée (insert)espaces en mezzanine permettent encore une optimisation des mitoyenneté, mais totalement indépendants, deux studios d'environ 36 m² chacun avec mezzanine et jardin proposent également des prestations irrépgrand garage de plus de 45 m² et des parkings complètent ce bien atypique.Idéal résidence principale ou secondaire, ce bien d'exception est aussi parfaitement adapté à une activité professionnelle de grands volumes, de l'intimité, le confort d'un bien moderne avec le charme de l'ancien, que demander d'autre qu'une visite pour découvrir cette perle de l'arrière pays montpelliérain. Pour tous renseignements, contacter Guillaume CASTAN , titulaire de la carte professionnelle no CPI 0033585.Prix EUR net vendeur, honoraires 48 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit EUR H. A.I.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.57 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : ¤. (gedeon_90747_29865291)
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