A vendre à Saint Jean de Védas (34), proche Montpellier, clinique, A9 et plages, villa languedocienne traditionnelle 6 pièces. Construite en 2000 et entretenue avec soin, elle s'étend sur 183m² habitables, 810 m² de terrain et 103m² de sous-sol! Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle vous accueille tout d'abord cà´té rue par un parking 3 véhicules avec portail coulissant motorisé, l'accès au garage et un escalier extérieur confortable qui vous permet de gagner par un vaste perron l'habitation principale en rez de jardin. La visite débute par une entrée avec vestiaire, viennent ensuite le salon séjour de 50m² avec cheminée et la cuisine équipée de 15m², cet ensemble profite de larges baies alu à galandage exposées Sud et Est donnant sur le jardin. Au màªme niveau, vous trouverez une suite parentale de 30m² composée d'une chambre avec baie donnant sur le jardin également, un dressing ajouré et une salle d'eau et bains. Une buanderie complète le rez de jardin. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond! L'étage distribue 3 chambres de 11.30 à 13m², un dressing et une salle d'eau. On retrouve un WC à chaque niveau et toutes les pièces de la maison sont ajourées. A noter un plancher chauffant en bas et climatisation gainable à l'étage, volets roulants électriques avec commande centralisée et adoussiceur d'eau. Résolument conçue pour vivre dans le sud, l'extérieur se compose d'un jardin arboré avec arrosage automatique, d'une magnifique terrasse de 87m² en partie ombragée par une charpente bois et parefeuilles à l'Est et par un store ban au sud, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une douche extérieure et d'une piscine carrelée de 9 m x 4.5 m avec bain romain. Une villa lumineuse, de très bonne facture installée au calme o๠il fait aussi bon vivre à l'intérieur comme à l'extérieur elle vous attend! Visite virtuelle sur demande. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géo Honoraires TTC charge vendeur
SIRET : 43366295400026
adresse : 14 bis route de Béziers 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
