Achat maison à Saint-Chinian de 4 pièce(s) de 141 m² au prix de 496000 € FAI

Demeure atypique de 141 m² dans les hauteurs de la commune de Saint Chinian.Cette villa au charme incroyable, vous séduira tout dabord par son atypicité ainsi que de sa vue imprenable sur les collines ou vous pourrez y admirer de magnifiques couchés de soleil.Elle se compose d'un RDC +2- Au RDC - Double garage + local de stockage en bois.- 1er étage - Salon/ salle à  manger / cuisine ouvertedécervant la terrasse principale avec piscine à  débordement exposé plein OUEST.Vous y trouverez deux autres terrasses de chaque cà´té, une exposé SUD et une exposé Nord.- 2ème étage - Se compose de 3 chambres avec terrasse - D'une spacieuse salle de bain avec douche à  l'italienne, baignoire et double acces exterieur avec pelouse de 150 m² exposé EST est tout sur 1 400 m² de terrain.Possibilité de stationner plusieurs véh B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990 euros et 1 400 eurosPrix de vente : 496 000 euros honoraires à  la charge du vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr