Achat maison à Nissan-lez-Enserune de 4 pièce(s) de 86.1 m² au prix de 99900 € FAI

1000% IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE une charmante maison de village d'environ 86, 1 m2 louée actuellement, répartie sur 3 niveaux. Située à  proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un investissement locatif. A seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Composition: au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau et WC, au 2ème étage: 2 chambres et un dressing. La maison est louée à  490EUR/mois jusqu'en décembre 2025, qui offre un rendement locatif attractif d'environ 6%. Très faible taxe foncière : 335EUR (Travaux de toitutre et d'isolation réalisés en 2024. Contactez Mattéo Leroux au pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : GRATUITES.