Vends maison à Nissan-lez-Enserune de 3 pièce(s) de 92 m² au prix de 249000 € FAI

Située dans un quartier agréable de Nissan-lez-Enserune, proche des axes routiers, à  5 minutes de la clinique Causse, 10 minutes du centre de Béziers, arràªt de bus et installations sportives je vous propose cette coquette villa de plain une parcelle clà´turée de 400 m2 et joliment agrémentée par des oliviers et plantes grasses, se trouve une jolie terrasse bien exposée avec espace barbecue, plateforme pour une piscine, possibilités de rentrer deux voitures dans la propriété dont une dans le garage.Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (Plaque gaz bouteille et d'un frigo), deux chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, WC séparé, garage de 35 m2 avec PLUS: cuisine équipée, portail et porte de garage motorisée, possibilité d'aménager l'extérieur avec une piscine, troisième chambre possible, chauffage par poàªle à  granulé.Quelques rafraîchissements à  prévoir.Prix: 249.000 euros honoraire agence à  charge vendeurDPE : Classe C -GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041 et 1409 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault PINEAU, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 700 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 0018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 0135 Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr