Vente maison à Montagnac de 4 pièce(s) de 96 m² au prix de 116590 € FAI

34530 MONTAGNAC HERAULT, ENTRE MEZE 8kms ET PEZENAS 3kms.Prix 116900 EAchat ou investissementJe vous propose cette maison de ville à  rénover et aménager suivant vos goûts et votre imagination pour le rendre très chaleureux bien située .GARAGE 48m² porte bois.1 ER Cuisine 13m². Pièce de vie hall intermédiaire donne sur la salle d'eau .wc. 2 ième .Grandes chs. Peut faire 1 appartement par étage .Toiture en bon état. Fonctionnel, Bon DPE C.GARAGE 48m² porte bois .Possibilité de créer une terrasse tropézienne avec jolie vue .Taxe foncière 606 euros.Tous commerces crèche écoles jusqu'au collègue bus pour se rendre à  Pézenas , Mèze. lycées et grands commerces. Médecins , kinés, infirmières, pharmacies activités sportives , tennis..Spar, pizzérias, boulangeries bar presses- tabac station-service , et autres services de proximités, marché tous les vendredis.Proche voie rapide A9 A7510mn de Pézenas et de Mèze , de l 'autoroute Béziers Montpellier.20 minutes de Balaruc , Béziers , proche des PLAGES de Mèze , Marseillan, Agde , Vias.PRIX : 116590 euros Honoraires charge vendeurDPE : C 172 kWh /an GES : A 5 kg CO/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790 et 1070 eurosPour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens au ou par mail au l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéebien vous est présenté par Chantal Dapsens agissant en statut d'agent commercial - rsac 823766209 Béziers. Etant sur le secteur de l'HérPROPRIETES PRIVEES - Zac du Chàªne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Mandat réf:382858Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers - .