A vendre maison à Marseillan de 3 pièce(s) de 100 m² au prix de 495000 € FAI

Découvrez le parfait mariage entre modernité et élégance dans cette splendide villa entièrement rénovée avec goût, agrémentée d'une piscine à  Marseillan ville afin de profiter du doux climat méditerranéen.A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière naturelle, introduisant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, conçu pour des moments de convivialité inoubliables.Ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine et cuisine d'été sans vis-à -vis.Nous poursuivrons avec les 2 chambres à  l'étage, chacune avec sa propre salle de bain privative pour un confort ultime. De plus, un garage bien aménagé ajoute une commodité supplémentaire à  cette propriété, offrant un espace moderne et lumineux avec la possibilité de stationner jusqu'à  3 voitures à  l'extér:B GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680 euros et 980 eurosON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !Prix : 495 000 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335Mandat réf : 365678 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier . Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier .