Achat maison à Maraussan de 4 pièce(s) de 130 m² au prix de 435000 € FAI

Hérault (34) MARAUSSAN 34370 Coup de coeur assuré ! Située à  seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, Carine DE LA VEGA vous présente cette magnifique villa T4 de plain-pied de 130 m², construite en 2023, vous offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine.Profitez d'un intérieur spacieux, comprenant un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une terrasse invitant à  la détente. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un confort plus ? Une piscine en carrelage de Bali, nichée dans un jardin méditerranéen de 408 m² arboré et soigneusement entretenu. Le garage et le cellier complètent ce bien d'exception. Idéal pour les familles en quàªte de tranquillité et de douceur de vivre.A bientà´t pour une visite!Prix de vente : 435000 euros honoraires à  la charge vendeur : A - 55kWh/m² an GES : A - 1 kgCO²/m².an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie 440 euros à  670 euros de l'année 2023.Mandat réf : 384401CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: projet, contactez Carine DE LA VEGA, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BEZIERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers - .