Vends maison à Magalas de 4 pièce(s) de 92 m² au prix de 329900 € FAI

Jolie villa avec garage/piscine et vue sur le village sur 501 m² de terrain.Venez découvrir cette jolie villa de type 4 de plain-pied en 4 faces de 92m² habitables très entretenue et agrémentée d'un garage, d'une piscine, et d'une belle vue sur notre village.Budget 329 900 euros (honoraires a charges vendeurs )La villa se compose d'un espace de vie de 46 m² lumineux et climatisé avec aussi un poàªle à  granulés et d'une jolie cuisine avec îlot central ouvert, donnant accès sur le garage de 22m² carrelée avec porte motorisée, avec une mezzanine pour du rangement complémentaire.Coté nuit, un dégagement qui dessert 3 chambres chacune climatisées, un WC indépendant et une salle d'eau avec une jolie douche italienne.Cà´té extérieure, vous découvrirez sur le devant de la villa 2 places de stationnement et d'un joli jardin joliment arboré sans aucun vis a vis, à  l'arrière de la villa vous disposerez d'une piscine orienter plein sud avec sa terrasse et ses deux stores bannes dont un en pergola et sur le cà´té de la villa 2 autres places, autre place de stationnement sont disponibles avec un carport pour les atouts : villa est extérieure très entretenue, sa vue sur le village, ses climes, son poàªle a bois , volets électriques, cheneaux alu, alarme, moustiquaires, est ses stores bannes électrique, et sa proximité des commerces à  pied.Mandat 389491LUM (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à  partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 600 euros et 800 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au ou par courriel présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr