Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie, la poste, ...BUDGET : 180 000 euros (Honoraires à charges vendeur)Maison mitoyenne d'environ 45m2 habitables dont 15m2 de véranda, et 70m2 de jardinLa maison se compose :- au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte qui se prolonge avec une véranda, une salle de bain avec WC, et une chambre- en mezzanine :- à l'extérieur : une terrasse, un jardin, et une place de stationnementChauffage : électriqueEau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaudeInternet : Fibre optiqueMenuiserie : Bois Double vitrageAnnée de construction : 1993Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitationCharges de copropriété : environ 1200 euros/an (eau froide individuelle incluse)DPE: C 169 / GES: A 5Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 490 euros et 664 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et abonnement inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Christelle FUENTES, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER .
SIRET : -
adresse : 34140 LOUPIAN
