Achat maison à Loupian de 3 pièce(s) de 52 m² au prix de 215000 € FAI

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie, la poste, ...BUDGET : 215 000 euros (Honoraires à  charges vendeur)Maison mitoyenne de près de 52m2 habitables (36m2 loi carrez) dont 20m2 de véranda, et 130m2 de jardinLa maison se compose :- au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte qui se prolonge avec une véranda, une salle de bain avec WC, et une chambre- en mezzanine : un espace ouvert avec placard, une chambre- à  l'extérieur : une terrasse, un jardin, et une place de stationnementChauffage : aucun, possibilité d'installer une climatisation réversible. Accord mairie et copropriétéEau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaudeInternet : Fibre optiqueMenuiserie : Bois Double vitrageAnnée de construction : 1993Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitationCharges de copropriété : environ 1200 euros/an (eau froide individuelle incluse)DPE: Non soumis / GES: Non soumis (pas de chauffage fixe)Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Christelle FUENTES, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER .