Secteur Salagou et Saint Guilhem le Désert et à seulement 20 minutes de Montpellier, belle et confortable maison vigneronne et maison annexe actuellement exploitées comme chambre d'hà´tes avec succès, cette maison est modulable selon les projets. (Résidence principale, chambre d'hà´tes ou création de gîte) Ces deux maisons bénéficient d'une surface totale habitable de 239 m² et sont reliées par une passerelle surplombant une impasse privé, apportant un coté calme et intimiste. Maison principale; rez-de-chaussée : hall d'entrée avec bel escalier en marbre, patio, 4 suites parentales (25 m² + 25 m² + 21 m² + 15 m²) chacune avec salle d'eau et toilette privée dont une avec douche et baignoire. Premier étage : spacieux séjour-salon de 50 m² avec poàªle à bois, cuisine toute équipée, électroménagers de marque Neff (haute qualité) attenant tout deux sur la terrasse de 40 m²et accès à la maison annexe., chambre de 10 m² et salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage : Chambre mansardée de 20 m² avec velux, grenier. La maison annexe comprend une salle de jeux de 35 m² au 1e étage et un garage de 35 m² au rez-de-chaussée, encore une fois modulable selon les souhaits. Chauffage : climatisation réversible; cheminée et pompe à chaleur 'air-eau'. Poèle à bois performant. Menuiserie double-vitrage oscillo-battants et baies à galandage avec moustiquaires. Eléments de caractère temoignant de la richesse du passé : escalier et cheminée en marbre, moulures à la bordelaiseÂ? Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique (chambres d'hà´tes-table d'hà´tes ou gîtes ). Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, etc. A voir !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_30198820)
SIRET : 42810585200019
adresse : 20 place Marché des Trois Six 34120 Pézenas
