Vente maison à Cesseras de 3 pièce(s) de 59 m² au prix de 74000 € FAI

A seulement 7 minutes d'Olonzac, découvrez cette magnifique maison de village située au coeur de Cesseras. Cette maison récemment rénovée allie le charme authentique et le confort, idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte, parfaitement intégrée à  un séjour de 31 m² environ, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC complète le rez-de-chaussée pour plus de commodité.A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. La maison a bénéficié de rénovations récentes, incluant la réfection de l'électricité et l'amélioration de l'isolation, garantissant une efficacité énergétique optimale.Cette propriété se distingue par sa faible taxe foncière, un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires. Profitez de la tranquillité du village de Cesseras tout en étant à  proximité des commodités d'manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et parfaitement rénovéevous cherchiez votre première maison ou un bien à  louer, cette maison de village est faite pour vous.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Prix de vente 74.000 euros honoraires charge vendeur C 178 GES A 5, montants minimum et maximum estimés des dépenses annuelles d'énergie entre 860 euros et 1200 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au ou par courriel à  comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375058- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .