HERAULT 34380 ARGELLIERS à 20 minutes de Montpellier (A75), à 20 minutes de Clermont l'Hérault au coeur d'un environnement exceptionnel au calme, sans vis à vis, grande maison avec jardin paysagé méditerranéen de plus de 3000 m² entièrement clos dont une parcelle de 800m² RDC très grande pièce de vie de 93 m² , cuisine ouverte avec un cellier6buanderie séparé de 17m² , un appartement T3 de 75 m².A l'étage 4 grandes suites parentales dont 2 avec kitchenettes.Piscine couverte 6X12 , panneaux solaires récemment installés, toiture refaite à neuf avec décennale jusque 2034.Possibilité chambres d'hà´tes, gites ou professions libérales.Accès rapide à l'aéroport et à la gare TGV en 35 minutes, ainsi qu'aux plages en 30 minutes.Prix : 900 000 eurosHonoraires : 3, 45% ttc inclus charge acquéreur, soit 870 000 euros hors : classe B -GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 et 4680 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chàªne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : euros - G : euros.Mandat réf : 374580 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER .
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