Vente maison à Alignan-du-Vent de 2 pièce(s) de 56 m² au prix de 210000 € FAI

Potentiel rare pour cette petite maison et ce grand garage sur un terrain de 1200 m² (dont 700 m² constructibles) ne demandant que des modifications ou extensions.Vous disposerez d'ores et déjà  d'une maison T2 de 56 m² (véranda/pièce à  vivre, cuisine, WC et chambre/salle d'eau) parfaitement habitable, d'un grand garage de 72 m² aménageable en habitation sans gros travaux (électricité, eau potable et assainissement existant) et d'une piscine traditionnelle 8 x4 avec abri piscine.Grande terrasse autour de la piscine et véranda exposées sud Ouest.Climatisation réversible, chauffe-eau solaire, cheminée, grande baie vitrée avec grande situation : A Alignan du vent, à  10 mins de Pézenas et de l'A75, à  20 mins de Béziers et à  30 mins des plages.Prix : euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1550 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS - .