A Clermont l'Hérault-34800 Proche de toutes les commodités, dans un bel environnement, Johanna Alvernhe vous présente cette villa individuelle ''coup de coeur'', de 130m² habitable avec 4 chambres, dont une suite parentale de 22m² au prix de 465 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.Construite récemment, sur une parcelle de 514 m², elle bénéficie des normes RT hauteur sous plafond est au-dessus des standards, de nombreuses menuiseries ont été réalisées sur mesure (Baies vitrées)séjour de 45m² est orienté Sud-Ouest, il donne sur une belle terrasse avec piscine maçonnée 7 X 3, vue est exceptionnelle, sans vis à vis, elle domine le quartier résidentiel environnant, donnant sur la nature à proximité.La climatisation gainable permet le confort et l'économie durant toute l'année au niveau énergét: Classe A GES : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros.Tous les espaces ont été optimisés, notamment le vide sanitaire, ou une buanderie est installée, également un petit bureau est aménagé sous forme de mezzanine au-dessus du garage de 15m² existant.Vous trouverez sous la grande terrasse le local technique de la espace pétanque a été créé sur un cà´té de la y a la possibilité d'accéder à la maison par deux entrées, cela permet ainsi aux personnes à mobilité réduite, d'avoir les avantages du plain-pied.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au ou par mail à : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205Mandat réf : 367410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet propriété privées - ZAC du chàªne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint NANTES Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier .
SIRET : -
adresse : 34800 CLERMONT L HERAULT
