Vente maison à Pézenas de 4 pièce(s) de 98 m² au prix de 315000 € FAI

* NEFFIES * GMC Immobilier à  Paulhan vous propose à  la vente cette belle villa sur le village de Neffiès située à  5minutes de Roujan, 15 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 25 minutes des portes de Béziers et 40 minutes de la mer !   Un achat idéal pour une vie au calme car le village de Neffiès est reconnu sur le secteur pour sa tranquillité et sa qualité de vie agréable et paisible. Vous profiterez de quelques commodités dans le village : boulangerie, restaurants, marché le jeudi et maison médicale (docteur, crèche, infirmière). Vous trouverez tout type de commerces dans le village de Roujan accolé à  Neffiès : Hyper U, banque / poste, écoles / collège, pole médical, pharmacie tabac / presse, pizzeria, restaurants. etc. Cette propriété a été bâtie en 2001 sur une parcelle d'un peu moins de 1300 m² avec une vue agréable sans vis à  vis. Vous profiterez de nombreuses prestations et avantages sur la parcelle de terrain : portail d'entrée électrique + portillon, visiophone, allée bétonnée de stationnement, garage de 18 m², terrasse, enrochement, gouttières en alu (très récentes), arrosage automatique, bassin, récupérateur d'eau et un jardin paysager et joliment arboré. De plus, le terrain vous permettra d'installer une piscine siest votre souhait. Cette habitation de plain-pied dispose d'une surface habitable d'environ 98 m².  La pièce de vie dispose d'une salle à  manger / cuisine équipée ainsi que d'un coin salon / séjour alimenté par une pompe à  chaleur réversible gainable et d'un chauffage au sol. Vous apprécierez la luminosité des pièces ! Cà´té nuit, vous profiterez d'un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau refaite récemment avec WC ainsi q'un deuxième WC séparé. Les plus : belle surface de terrain, calme de vie, luminosité, plain-pied, habitable sans travaux, jardin arboré et paysager. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations concernant cette propriété au ou Florent .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_29972701)