J'ai le plaisir de vous proposer cette villa à Perols de plain-pied de 5 pièces, d'une superficie habitable de 147 m² environ.Egalement un grand sous-sol de 53 m² totalement aménageable, ainsi qu'un garage.A l'extérieur, une piscine de 7 X 3m ( avec abri coulissant ) sur un terrain de 500 m² clos et arboré, pour vos moments de détente en famille ou entre piscine et l'arrosage du jardin se fait grâce à un maison se distingue par sa fonctionnalité, avec sa véranda chauffée et climatisée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m², une cuisine moderne et équipée avec un ilot central de 22 m² tout avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.Vous serez séduit par son cachet, son originalité et son coin nuit se compose de 3 chambres, entre 11, 5 m² et 12, 5 m² chacune, avec salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire puis un WC indépbuanderie de 12 m², entre l'accès au garage et au sous-sol, finira par vous sédmaison propose la climatisation réversible dans toutes les pièces, sauf dans une chambre.Vous aurez donc le choix de vous chauffer à l'aide de celle-ci ou par le gaz.Sans oublier la possibilité de pouvoir garer deux voitures à l'intérieur de la propriété.Située dans un quartier calme, proche des transports ( tram et bus ) écoles et collèg: Classe C GES C : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1690 euros.euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier .
SIRET : -
adresse : 34140 MEZE
