34750 Villeneuve les Maguelone-14 Kms 34000 Montpellier-7 Kms 34970 LattesLaura Combes vous présente une villa à réinventer, un ràªve à concrétiser.A deux pas des plages et baignée par la douceur du sud, cette propriété chargée de potentiel n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Imaginez une maison à votre image, dans un cadre enchanteur, o๠le calme absolu et la beauté de la nature se rencontrent.Votre projet commence ici, une surface habitable de 145 m² à transformer selon vos inspirations, laissez libre cours à votre créativité Rez de chaussée, une grande pièce avec cuisine et WC, rend possible la création d'un studio.1er étage : 3 chambres, grand salon séjour ouvert sur 2 balcons; belle cuisine indépendante, une salle de beaux volumes à exploiter ans attendre !Un écrin de verdure : 1200 m² de terrain pour imaginer un jardin qui vous ressemble, une piscine ou un espace extérieur propice à la sérénitéGarage fermé, et 1 cabanon.Division possible : Une flexibilité rare pour concrétiser vos ambitions, qu'il s'agisse d'une grande demeure familiale ou d'un projet de situation idyllique :Proximité des plages : partez à pied pour une balade sur le sable ou une baignade au lever du soleilUn havre de paix : Sans vis-à -vis, entouré de quiétude, c'est l'endroit ràªvé pour déconnecter et se ressourcerA deux pas des commodités : Ecoles, commerces, transports, tout est à portée de main, sans compromettre votre tranquillitéOrientée pour capter chaque rayon de soleil, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée, invitant à une vie chaleureuse et conviviale.Laissez-vous séduire par cette page blanche pleine de promesses. Que ce soit pour y poser vos valises, y construire un refuge familial, ou y réaliser un investissement unique, cette maison est un appel au ràªve et à la création.Venez la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas vers la maison de vos ràªves.Elle vous est proposée au prix de euros honoraires à charge vendeur.Consommation énergétique : D 239 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre : D 7/CO²/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prixde l'énergie de l'année 2021 : Entre 2140 euros et 2930 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 388180 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER .
SIRET : -
adresse : 06500 MENTON
