Achat maison à Pézenas de 7 pièce(s) de 170 m² au prix de 550000 € FAI

Hérault (Roujan 34320. Carine DE LA VEGA vous présente cette résidence d'exception de 7 pièces, s'étalant sur 170m² habitables, implantée au coeur d'un terrain arboré de 5900m². Une piscine couverte domine le terrain, accompagnée d'une terrasse cosy sous une vigne. Ce bien dispose de panneaux solaires avec revente.Dès l'entrée, découvrez une pièce à  vivre rénovée avec soin, mariant parquet flottants et murs en bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, fonctionnelle, se fond harmonieusement dans la salle à  manger, o๠un ingénieux pan de mur dissimule un placard de rangement coulissant. Le salon, agrémenté d'un poàªle à  bois, promet convivialité et cinq chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative et accès à  une terrasse, offrent intimité et confort. Un studio attenant de 27m², doté d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, ajoute une polyvalence bienvenue.A l'arrière de la maison, un garage de 25m² garantit un stationnement sécurisé.Cette propriété allie confort moderne et nature préservée. Une opportunité unique. Contactez-moi pour une visite et explorez ce bijou immobilier.Budget : 550 000 euros honoraires charge : C 166 GES : A 5Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 euros et 1780 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BEZIERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354307CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers - .