Joà«l Pirault votre conseiller Global immobilier vous propose à MONTAGNAC, centre-ville à proximité de toutes commodités, un Immeuble de rapport d'environ 330 m2 composé de 5 Appartements, terrasses, grande cour, garage et dépendance Rez-de-chaussée : entrée des communs, 2 studios d'environ 24 m2 (loués)-------- 1 grand T3/4 de plus de 90 m2 dont une chambre en duplex et une pièce indépendante, belle pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée et accès par baie vitrée à une grande cour extérieure avec barbecue, vous y trouverez la pièce indépendante en R+1 et un garage semi ouvert, possible 2 véhicules 1er étage : Appartement Tchambres) d'environ 80 m2 avec grande terrasse carrelée d'environ 45 m2 (loué) 2ème étage : Appartement Tchambres) de plus de 80 m2 dont une chambre en duplex, avec grande terrasse carrelée d'environ 50 m2 (loué)de très beaux volumes pour ces appartements avec menuiseries PVC double vitrage et volet roulant, compteurs eaux individuels, à ce jour, il y a 1 compteur électrique pour l'ensemble, disjoncteurs EDF en place dans les communs mais en attente de compteurs individuels, une reprise du dossier de la demande des compteurs auprès d'enedis sera à prévoir, quelques peintures à prévoir également (copropriété existante concerannt la partie dépendance et garage)----- OPPOTUNITE INVESTISSEURS-----la gestion locative serait à reprendre et la rentabilité locative pourrait àªtre d'environ 6.5% à 7% -------- Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Joà«l Pirault, votre conseiller Global Immobilier en transactions immobilières --- ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SIRET : -
adresse : rue des dauphins 34140 Meze
