A vendre immeuble à Gignac de 0 pièce(s) de 120 m² au prix de 155000 € FAI

GIGNAC - Centre ville : Proche toutes commodités et parkings, immeuble de rapport en monopropriété de 115m2 environ composé de 2 appartements libres. Nous vous proposons à  la vente cet immeuble de rapport en R+2 en partie rénové avec un potentiel de rentabilité brute de 6, 5% Au RDC, vous disposez d'un appartement T1 de 35m2 environ libre, à  rénover entièrement. Au R+1, un duplex T4 d'une surface de 80m2 environ m2 comprenant espace de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, 3 chambres dont une avec grande mezzanine Les 2 appartements sont libres et disposent de compteurs et d'une entrée indépendante pour chacun. Des travaux sont à  prévoir: rénovation complète pour le T1 du rdc, le duplex a été en partie rénové (sols, placo, isolation, élec, salle d'eau) il demande à  reprendre quelques aménagements superficiels et la cuisine. Revenus locatifs potentiels: 1100EUR/mois minimum. Beau potentiel dans une ville très demandée, à  voir !!! Réf:PG433 Prix: 155 000 EUR Frais d'agence inclus - Non soumis au DPE - NEGOCE HABITAT - Tél: / - Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 EUR Siret : 0016 CPI 0 000 094