Cap d'Agde - Emplacement idéal - A 3 minutes à pied de la plage de la Clape - 5 minutes du port, de ses commerces et du parc des loisirs. . Parfait pour des vacances réussies et de la location. Venez découvrir ce studio de 22 m² situé dans une résidence sécurisée, au coeur du Cap d'Agde, une des stations balnéaires les plus prisées du Languedoc-Roussillon . Dans un environnement calme et recherché, ce bien rare vous offre une qualité de vie incomparable. L'emplacement privilégié de la résidence vous garantit un cadre de vie serein, tout en restant proche de l'animation de la station. Ce studio, vendu entièrement meublé, dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC séparés, pour un confort optimal. Le petit jardinet attenant vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tout en étant à deux pas des commerces, restaurants, et de toutes les commodités du centre. Vous profiterez également d'une place de parking à l'intérieur de la résidence entièrement sécurisée. La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Dès votre visite, vous serez séduit par ce studio. Le fort potentiel locatif qu'offre cette célèbre station balnéaire vous permettra de rentabiliser rapidement votre acquisition. Prix : 88 500 Â? Taxe foncière : 600 Â? Charges annuelles : 600 Â? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi au Surface CARREZ : 17.22 m² Prix de vente 88 500 Â? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 Â? et 550 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022Â 2023Â 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C
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