Achat appartement à Carnon Plage de 2 pièce(s) de 44 m² au prix de 177400 € FAI

Séverine BOURDAROT vous propose sur la station balnéaire de Carnon un T2 cabine en deuxième ligne de 44m². Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 3 étages et aux faibles charges avec un accès sécurisé par un digicode.Vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée grâce à  son orientation Est et Ouest et vous avez juste à  traverser la rue pour àªtre les pieds dans le appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et le petit plus un coin cabine pour deux couchages supplémentaires.L'appartement peut àªtre vendu meublé.La copropriété dispose d'un local à  vélo et d'une cours commune o๠vous avez la possibilité d'installer un salon de jardin.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 13 dont 13 lots d'habitation.Budget : 177400 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe E GES: Classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785 euros et 1061 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr