Vends appartement à Béziers de 4 pièce(s) de 88 m² au prix de 149900 € FAI

Exclusivité à  saisir, superbe appartement de 88 m² situé dans un emplacement de premier choix à  Béziers, à  l'angle de l'avenue du Président Wilson et de l'avenue de la Liberté, juste en face du Polygone. Cet appartement situé au 1er étage de l'immeuble (1970), se trouve à  seulement 5 minutes à  pied de la gare SNCF et du magnifique Parc des Poètes, offrant un cadre de vie idéase compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 grandes chambres cà´té cours, d'un double salon lumineux, parfait pour recevoir et d'une grande cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un cellier, d'une cave et d'un balcon pour vos moments de détente. L'immeuble est très bien entretenu et offre des espaces généreux et manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers !Charges copropriété : 960 euros/anTaxe foncière : 1350 euros/anDPE : D - 209 kWh/m2/anGES : C - 11 kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1600 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :: 149 900 euros Honoraires agence charge vendeurMandat exclusif : 381349 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers .