A vendre appartement à Sète de 2 pièce(s) de 56 m² au prix de 295000 € FAI

Appartement de 55 m² situé dans la Résidence Les Marches du Soleil. Ce charmant bien immobilier offre une vue imprenable sur le parc , la piscine et les magnifiques pierres blanches, créant un cadre de vie idyllique.L'appartement se compose de deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil et des paysages environnants. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon et une salle à  manger créant une atmosphère conviviale et accueillante. Il dispose d'une belle chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins.Vous apprécierez également l'intimité assurée grâce à  l'absence de vis-à -vis. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant confort et sécurité.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros 720 eurosPrix 295 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383556- Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : frCopropriété de 200 lots .Charges annuelles : 470 euos.Charges copro 600 euro/trimesteGilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier .