A Pézenas, à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial ou professionnel d'environ 130 m² est situé au rez-de-chaussée d'une ancienne gare ferroviaire réhabilitée, un lieu atypique regroupant quatre locaux. Anciennement occupé par un cabinet de kinésithérapie, il se compose actuellement d'une entrée donnant accès à une grande salle lumineuse, un WC séparé, ainsi que six autres pièces pouvant àªtre aménagées en bureaux, salles de soins, espaces de stockage ou toute autre configuration adaptée aux besoins de l'activité exercée. Ce local bénéficie en outre d'un parking sécurisé, partagé avec les autres occupants, permettant un accueil facilité pour la clientèle. Idéal pour une activité médicale, libérale, de bien-àªtre ou tout autre projet nécessitant plusieurs espaces distincts, il offre un cadre original et fonctionnel à la fois. Disponible à partir de septembre 2025, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel charges comprises 1670Â? (non soumis à TVA). Honoraires à la charge du locataire 1440 Â? TTC. Dépà´t de garantie 1 500 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Agence EYE IMMO au - Plus d'informations sur (réf. 344131625)
SIRET : 529 290 561 00032
adresse : 8 rue Anatole France 34120 PEZENAS
